李言就每个小区门口买商铺这个想法找雅子交流了一下。免费看书就搜:你阅读 两人谈论了许久,觉得可以结合前段时间李言的那个小型商业中心的想法,再加社区24小时超市整体来执行。
当务之急,找两位负责人,一位房地产方面的,一位超市方面的,负责房地产的优先。
这两人,内陆目前可能还不太好找,最有可能是在香江。毕竟目前内陆和香江两方人在商业理念上的差别还有些大,香江的更接近后世情况。
雅子带着西师弟和五师妹一起去香江了,西师弟和五师妹决定出来干,不再做教练了。
雅子需要在香江收购一家小型的房地产开发公司,然后再以香江公司的名义在内地开分公司进行地产开发、房产交易等活动。
11月底,经过对之前收集到的信息分析、比对,雅子最终选择了一家公司进行接触。
这家名叫新时代房地产开发有限公司的老板是去年初从长江实业跳槽出来单干的。
老板名叫戴船生,据说是在渔船上出生的。自从出来单干后,发现没了大平台、大资金事情不好办,只能接些小活干,再加上原本积蓄也渐渐耗光,最近正寻找新的资金或者出售公司抑或是公司倒闭破产。
雅子经过一段时间的接触,发现戴船生是个房地产行业方面的人才,虽然不是顶级的,但做李言的房产方面的负责人问题不大。
最终,雅子和戴船生达成协议,原新时代房地产开发有限公司整体资产作价200万美金,这200万美金主要是新时代地产在香江市区深水埗区有自持的三层占地300多平的办公楼,和部分机械设备和人才。
雅子以L资本的名义注资3800万美金,占股95%,戴船生和其团队占股5%。公司重组成新时代房地产开发股份有限公司,戴船生任法人。
另在京城、上海、深圳三地成立分公司,分三个方向参与开发内陆当地市场。资金不足时可以向银行贷款或以银行利息与L资本进行拆借。
三家分公司的主要任务就是进行小型商业中心的开发,商业中心的产权最后以市场价格卖给资产管理公司,新时代公司可以自持其他物业。
协议签订后,雅子派出财务主管,接手新时代财务部门,其余事务暂时由戴船生团队负责,公司每年年终需接受第三方财务机构审核。
整合完成,新时代公司展开业务自不必提。
……
连锁超市的负责人方面,雅子也有进展,最近她正在接触香江惠康超市副总经理,其人在工作中连连受阻,最近想换个工作环境。
雅子通过各方面探听,知晓这位副总经理江陆峰性格刚正,能力不成问题,就是眼里揉不进沙子,导致他在惠康公司工作不顺利。
雅子给他开出的条件是,全面负责内地连锁超市事宜,年薪百万,另外视工作成效,从第二年开始,每年配0.5%股份,总额不超过3%。
经过一段时间考虑,最终江陆峰接受了雅子的邀请,来内地从零开始,筹备超市事宜。
雅子听从李言的建议,在香江注册“家乐福”品牌,成立家乐福超市有限公司,先期投入1000万美金,待到明年底再注入资金1亿美金。又在京成立家乐福分公司,总管内地业务,内地业务从京城开始,财务任然由L资本派出。
诸多事宜一一安排妥当,1989年接近尾声了。
89年对李言来讲,是自个儿思想逐渐开始转变的年份,李言想躺平的想法没变,但重新开始思考要怎样躺平,自己要留给后代怎样的事业。
李言开始关注以后对社会影响力广度的问题,不单是文学、娱乐方面,开始想办法将自己的影响力扩散,深入到更多方面。让某些想动歪心思的人心存忌惮,不敢轻易动手。
……
往后事情开始逐渐增加,李言想着电影学院的讲师工作是不是得辞掉。不过照目前情况看,估计学院方面不太可能同意自己的辞职申请。
明年学校都打算给李言升职副教授,肯定不会放走李言这个招牌人物的。李言估计学院最多不再安排自己带课程,但必须得在学校挂名。
而且随着时间越往后,李言的身份会更多,恐怕导演身份将更多是兴趣所在,偶尔拍拍片子,主业变成商业方面了。
阳历年底,雅子带着戴船生和江陆峰回到了京城,二人此次前来,一是拜访李言,跟大老板谈谈以后的工作方向,确定大老板的想法;二来就是在京正式开展工作了。
李言跟二者大体谈了一下自己的思路想法,但具体工作还是要他们去执行,李言只要结果。
前期二者肯定要相互配合的,比如超市第一步需要场地的问题,地点江陆峰可以敲定,但老建筑是否合适改建,或原址重建等就需要戴船生来办了。这是商业中心的问题。
另外资产管理公司这边要组建专业人员队伍,去洽谈购买各小区门口商铺的事宜,这是个长期任务,将来还要全国各地跑马圈地,进行扫房。
这负责人的
人选李言属意自己的小妹。小妹学的是国际金融与贸易专业,快大学毕业了,可以先做雅子的助理,跟着实操,历练一段时间,然后再出来单独负责某项业务。
这事回头跟小妹说说,应该不会反对,以前小妹就表示过毕业后要帮自家大哥做事。
诸多事情商业上的事情安排妥当,李言开始考虑怎么跟学院开口说自己的打算了。
想了想,还是冷处理吧,先不急着提,等好莱坞那边鲍勃给办的邀请函到了再说,得让雅子那催催鲍勃了。
邀请函早到,李言就早安排,哪怕到好莱坞后如果时间充足的话,再多拍一部电影也行。
再说,不拍电影还有其他好多事情可做,比如:可以花时间调查看看有哪些新开的公司可以做风投;查查哪些专利当前没什么作用,后世却得到很大应用的,某些专利当前巴统没有那么大限制可以被国内收购的,等等。
时间充足的话可以到处看看,还有什么能占便宜的,事情可做的多着呢。