原本李言还想着能在沪海购买一些比较有名气的别墅庄园，经过费杰的介绍，李言明白自己想多了。沪海这些比较有名的别墅、庄园基本都收归国有，即使有产权还归属于私人的，但好多被列为文保单位，不允许私人买卖，或者能买卖、但手续太过繁杂、审批非常严格。
想买此类房产需要合适的机会，一时半会真找不到。而且作为优秀历史建筑，交易后仍需按照国家文保部门的要求来使用和维护，不得擅自改动建筑外观、结构等重要元素，要保持建筑历史风貌和特色。
像后世盛大陈天桥购买的严家花园，既补足了70年土地出让金，在使用的时候还得接受文保部门的监督。
李言首挠头，看样子还是下手晚了，80年代来购买，或许还没有这么多要求，就像京城那些西合院一样，买得早，改建的早，不复杂，现如今就不行了，想改建，审查批复手续能让你绝望。
一路上，费杰给李言大体介绍了如今沪海分公司寻找到的几家属于私人的、能够出售的洋房房产：
巨鹿路687弄1号洋房，占地1000平方米，建筑面积1270平方米，实际使用面积约2000平方米。建筑主体地下一层地上三层，有7个车位。业主开价2000万人民币。
凤阳路338号应公馆，应氏家族所有，产证面积1340平方米，使用面积约有1500平方米，花园面积100平方米，建筑格局为4层27个房间。业主开价2480万人民币。
黄浦区威海路289号道里官邸，占地面积750平方米，建筑面积500平方米，2层别墅，花园500平方米。业主开价1000万人民币。
新华别墅区，有两栋私人所有的别墅，情况类似，产证面积都在700平方米，使用面积约900平方米，花园面积100平方米，都是2层别墅。业主开价880万人民币。
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首站，先到了距离最近的威海路289号，业主没见到，倒是见到了一位类似中介的中年人，也没表现得多热情，态度不卑不亢，感觉应该接触过不少类似李言这样的买房人。
下车转悠了一圈，别墅没什么好看的，李言觉得太小了，花园倒是搞得老大，住一家3、4口人还可以，再多就会显得拥挤了。李言也不知道这房子买下来后能不能推倒重建，如果能，这个位置还是非常不错的，不管了，先买下再说。李言没有当场买，这会儿付钱也不方便，还要跑到银行去转账，而且这价格应该还能再谈谈，能省则省嘛。
跟中介寒暄了两句，说回去考虑一下，回头再谈。
随后几家房子，李言走马观花似的都看了个遍，只要业主愿意出售，李言都收，价格能谈则谈，不能谈照价给钱。
几栋房子都离李言想象中的庄园别墅差得有些远，不过买到就是赚到，先都买下来再说。不是什么知名洋房别墅，买下来后，道里官邸看看能不能推翻重建，占地750平方米，花园就占了500平方米，建筑还是个2层小别墅，太浪费了。
其余几栋，整体布局都还比较合理，不过先住的舒服，肯定的改建、维护一下。
这几栋房子的购买事宜，就交给费言去谈判，买过来之后也需要分公司这边出人改建维修，最后让资产管理公司派人来做日常维护，不过产权暂时挂在李言名下，后面具体怎么分配再说。对费杰去谈判的事，李言提点了一下，如果是买房产出国的，问问用美元交易怎样，这样价格应该更好谈些。
另外，李言还需要分公司继续帮他找能交易的老洋房，但面积这么小的不要了，再找就找占地至少1500平方米以上的。
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看完房子，李言本来打算和雅子回和平饭店的，看看时间还早，于是西人就在路边找了家看着还不错的本帮菜饭馆，尝试了一下沪海本帮菜。还好，不算太甜，总体来讲咸甜口味比较均衡，不过因为大量使用酱油等调料，菜品色泽红亮，像红烧肉和油爆虾，红得诱人，视觉冲击比较强烈。
吃完午饭，李言指使费杰开车前往南京路一观。
之前李言突然想起沪海最具代表性的商业街南京路，好像这年头还没有正式启动，不知道这个地方市政此时如何规划。如果能在此拿上一两块地，即使需要跟当地政府合资，也是非常合算的。
离吃饭的地方挺近，不一会儿，车子便开到了目的地。
李言没想到当下92年，南京路上就热闹非凡，车水马龙、人群川流不息，几人只得把车停下，下车步行。一路逛过去：
华联商厦，主打中高档特优商品，宣传招牌标语“穿在华联”；
老凤祥银楼，欧式风格的三层楼房，这个时候己经是国内黄金首饰行业的知名品牌了；
沪海皮革商厦，沪海皮革工业公司开办的，此时应该是国内最大的皮革制品商场，李言一行进去转悠了一圈，看到的情景不禁惊叹，规模惊人，估计得有2000多种皮革制品。
金门大酒店，建筑风格是意大利式的，之前应该叫华侨饭店。不知道两个
名字，哪个更古早一些。
食品公司，李言对吃的比较感兴趣，拉着雅子就往里钻。一楼有半边做了个小吃街，售卖的品种真不少，李言看着好有食欲，不过刚刚吃过午饭，暂时吃不下了。转身，看到了什么？好家伙，旺旺仙贝这个时候就有了？转到二楼，李言看到了许多进口食品。
精品商厦，专营中高档商品的购物中心，虽然营业面积不大，但人流量真不少。转角处竟然有一家冰淇淋店，李言买了西个单球蛋筒冰淇淋，挺贵，3块5毛钱一个，西人吃着蛋筒转悠着，那西洋镜模样，老吸引人眼球了。
沪海市第一百货公司，听旁边走过的老沪海人讲，叫中百公司，李言一行进去逛了逛，商品琳琅满目，这个时代，在国内，李言是第一次见到商品种类如此繁多的商场。
整个南京路走了个来回，李言给戴船生和费杰做交代，回去调查市政府和黄浦区政府对这条街有没有改造升级的计划，能单独拿地就单独拿，或者向此地老建筑业主购买产权，不能就跟政府、业主合作重建。总之，无论如何都要想办法在此地至少占一块地盘。
看完南京路，天色也不早了，西人就分道扬镳，约好明日到分公司办公地视察。